温州市交发集团所属温州市自然资源开发投资有限公司关于温州市鹿城区仰义互通西侧1号地块五年租赁权交易公告

现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2025年12月9日至2025年12月16日上午10时前为自由报价，2025年12月16日上午10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

二、承租人条件

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

三、竞买保证金、租金及履约保证金

（一）竞买保证金：标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部 )。操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）。

（二）竞得人须在成交之日起15日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部)；并在成交之日起15日内凭到账信息同出租方签订《租赁合同》。办理房产移交手续，租期从《租赁合同》签订次日起开始计算。逾期未签订合同或未办理移交手续的，视为承租方违约，竞买保证金不予退还，出租方有权重新招租。

（三）租金一年一付，先付后用。租金无递增，成交价即为租赁期内固定年租金。履约保证金为年租金成交价的30%（向上取整）。

四、公开招租其他相关事项

（一）有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

（二）报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。

（三）租赁地块现状为绿地性质，承租方需自行负责与园林绿化、自然资源、规划等相关主管部门沟通协调，办理地块使用、业态审批、性质变更等全部相关手续，所有费用由承租方承担。相关风险均由承租方独立承担（包括但不限于审批未通过、协商失败、政策调整导致无法实现使用目的、协商成本超预期等），与出租方无涉。承租方不得以此为由要求出租方减免租金、赔偿损失、解除租赁关系或变更合同条款。

（四）若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长2个周期即第一个周期2025年12月16日至2025年12月22日下午5时止，第二个周期2025年12月23日至2025年12月29日下午5时止，若延长周期内无人报名则信息披露终结。

五、报名及联系方式

资产展示安排：2025年12月9日上午9时起至2025年12月15日下午5时止

咨询地点：温州市过境公路1579号方正组团1幢4楼温州市佳得拍卖有限公司406室

资产展示地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88528852

温州市自然资源开发投资有限公司咨询电话：15857732770

温州市自然资源开发投资有限公司纪检监察电话：0577-88085588

温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266

温州市自然资源开发投资有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

 温州市佳得拍卖有限公司

 2025年12月9日