市交发集团浙江瓯越交建科技股份有限公司关于洞头区营盘基厂区模板仓库北面部分房产三年租赁权交易公告

现委托温州联合产权交易中心有限公司，于2025年12月15日10时至2025年12月15日11时止（延时除外），通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

注：在同等条件下，原承租人享有优先承租权。

二、承租人条件

1.意向承租人应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（以提供自然人身份证为、提供盖有公章的统一社会信用码证或非法人组织代码证为准)；

2.符合国家法律法规经营的单位（意向承租人未在“中国执 行信息公开网”和 “信用中国” 网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）。(意向承租方以提供中国执行信息公开网中查询结果截图及信用中国网站下载的《法人和非法人组织共用信用信息报告》加盖公章为准。）；

3.意向承租方须提供由征信机构出具的征信报告，（意向承租方须提供由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期（2025年11月止的前整两年时间）超过3次不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租方参加租赁竞拍活动。（以提供公告日之后的由中国人民银行出具的企业或个人信用报告为准）（征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的即为不合格）；

4.其他需符合国家法律、行政法规规定的条件；

5.不接受联合体报名。

三 、竞买保证金、租金及履约保证金

1、 竞买保证金：2万元，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655,开户行：温州银行总行营业部)。

2、 竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部 )；承租方在上述规定时间内缴清首年租金、履约保证金等相关价款后5个工作日内，凭成交款缴纳凭证与出租方签订《房屋租赁合同》，具体标的物交付时间及租赁时间以《房屋租赁合同》约定时间为准，由承租方与出租方自行办理标的物交接手续。

3、 租金一年一付，先付后用，以后每期租金上一期期满前七天内付清。

4、 履约保证金：16000元，不计息。租赁合同解除或终止时，承租方须办理结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址注册地址等手续，并经出租方查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。

四、 公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、若信息披露期之内，只有一家合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。

3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞买方，则应在其被确定为承租方后规定时间内同出租方签订租赁合同。

4、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

5、若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长2个周期，若延长周期内无人报名则信息披露终结。

五、 报名及联系方式

报名、看样时间：2025年12月5日上午9时起至2025年12月11日下午5时止

报名审核时间：2025年12月12日

咨询报名地点：温州市鹿城区新城大厦21楼，温州市嘉诚拍卖有限公司

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88856398

浙瓯交建科技公司咨询电话：13587624355

浙瓯交建科技公司纪检监察电话：0577-63350858

市交发集团业务举报：0577-88331560

市交发集团纪检举报：0577-85559092

温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266

浙江瓯越交建科技股份有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

 温州市嘉诚拍卖有限公司

2025年12月5日