温州房地产开发股份有限公司关于7处营业房续租信息的公示

    温州房地产开发股份有限公司名下人民东路浦发大楼、银河大厦、金色家园南区等7套营业房租赁合同期已届满，结合原承租人的续租要求，为尽快盘活国有资产，规范资产经营程序，按照公开、公平、公正的原则，采取协议续租，资产协议续租情况及要求如下：

    一、拟租赁营业房基本情况

    二、营业房招租依据

市国资委《关于规范市属企业国有资产租赁行为的意见》和《温州市交通投资集团国有资产租赁管理暂行办法》。

    三、公示方式

该续租项目在温州商报、市国有资产采购网站、交投集团公司网站及单位公告栏公示，公示期为7个工作日。

    四、租赁期限

租赁期限为3年，租赁期满后，原承租方要求续租，必须在租赁期满前3个月提出续租申请，经重新评估，并公示续租方案无异议后再签订续租合同。

    五、租金确定和支付方式：

1、人民东路浦发大楼3-1号内商场，

第一年，年租金为246400元

第二年，年租金为246400元

第三年，年租金为246400元

租金半年一付

2、人民东路中桥大楼1-2-2号

第一年，年租金为268350元

第二年，年租金为273717元

第三年，年租金为279191元

租金半年一付

3、人民东路中桥大楼1-2-1号

第一年，年租金为116718元

第二年，年租金为119053元

第三年，年租金为121434元

租金半年一付

4、金色家园南区5-101室

第一年，年租金为50100元

第二年，年租金为51102元

第三年，年租金为52124元

租金半年一付

5、金色家园南区3-102室

第一年，年租金为77950元

第二年，年租金为79509元

第三年，年租金为81100元

租金半年一付

6、人民东路银河大厦三层301-3号                       

第一年，年租金为97675元

第二年，年租金为99629元

第三年，年租金为101621元

租金半年一付

7、人民西路54幢四达七楼40平方米，年租金均为60000元。三年租金180000元一次性付清。

首期租金在签订《租赁合同》前付清，以后每期租金均在上一期期满前5天内付清。

    六、履约保证金支付方式

1、浦发大楼3-1承租方需支付履约保证金10000元

2、中侨大楼1-2-2号承租方需支付履约保证金10000元

3、中侨大楼1-2-1号承租方需支付履约保证金10000元

4、金色家园南区5-101室承租方需支付履约保证金5000元

5、金色家园南区3-102室承租方需支付履约保证金5000元

6、银河大厦三层301-3号 承租方需支付履约保证金5000元

7、人民西路四达七楼不收保证金。

承租方需支付的履约保证金，应在签订《租赁合同》前三日内付清，合同到期后无息退还。

    七、其他费用

 物业管理费、电费、水费等其他费用均由承租方承担。

    八、其他事项

履行合同中发生纠纷的，按照《民法通则》、《合同法》及有关法律法规解决。

根据《关于规范市属企业国有资产租赁行为的意见》等相关规定，本协议续租情况及要求公示期限为7日，如认为有违反《规范意见》及其他国有资产管理相关规定的，请在七个工作日内联系：

业务联系电话：88270858

业务监督电话：88234167

特此公示

                                温州房地产开发股份有限公司

                                   2013年5月28日