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房开公司多措并举圆满解决代建工程结算问题
作者：王峰
来源：温州房地产开发股份有限公司
时间：2017-12-13
为全面加快解决十余年前代建的车站大道16-3#地块安置房、飞霞南路3#地块安置房、鱼鳞浃村安置房等三个代建项目的结算问题，房开公司对工程结算项目进行认真梳理，从以下几个方面攻坚克难、迎难而上，使这一历史性问题得以解决，回笼资金近千万，有效地避免了诸多因素出现而可能发生的结算风险，确保了代建项目的经济效益。
一是提高认识，加强调查研究，高度重视工程结算工作，认真研究解决办法和措施。上述的三个代建项目结算系历史遗留问题且较为复杂，加上业主方机构撤并、人员更迭导致结算与处理困难重重。对此，房开公司主动出击，积极开展调查研究，并多次与相关单位反复对接，厘清各项遗留的结算项目。
二是加强组织领导，制定计划，落实破解责任。针对三个代建项目结算问题，房开公司成立以总经理为组长、总工程师为副组长，有关部门人员为成员的工作小组，认真分析具体原因，在与业主及有关单位充分沟通的基础上，制定针对性的措施，确保结算工作稳步推进，形成了上下整体联动、相互配合、全力破解历史遗留问题的新局面。
三是落实解决措施，寻求突破。针对遗留问题的特点和现状，通过谈判、洽商、审计确认等多种处置方式，进一步明确、消除、解决阻碍项目结算的因素。同时，紧盯各单位结算流程，尽量提高结算过程的工作效率。下一步将积极进行款项催收工作。
