市交发集团经营公司关于温州市鹿城区人民东路新世纪大厦18楼D单元五年租赁权（第二次）、18楼E单元办公房三年租赁权(第三次)交易公告

现委托温州联合产权交易中心有限公司，信息披露期自2025年5月15日起至2025年5月21日下午5时整止，于2025年5月23日10时至2025年5月23日11时止（延时除外）通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

二、承租人条件

1.意向承租人应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；（以提供自然人身份证、提供盖有公章的统一社会信用码证或非法人组织代码证为准)

2.符合国家法律法规经营的单位（意向承租人未在“中国执行信息公开网”和 “信用中国” 网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）。(意向承租方以提供中国执行信息公开网中查询结果截图及信用中国网站下载的《法人和非法人组织共用信用信息报告》加盖公章为准。）

3.意向承租方须提供由征信机构出具的征信报告，（意向承租方须提供由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期（2025年4月止的前整两年时间）征信报告中出现近两年内逾期超过3次不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租方参加租赁竞拍活动。（以提供公告日之后的由中国人民银行出具的企业或个人信用报告为准）（征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的即为不合格）

4.其他需符合国家法律、行政法规规定的条件；

5.不接受联合体报名。

三 、竞买保证金、租金及履约保证金

1、 竞买保证金：详见上表清单，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655,开户行：温州银行城西支行)。

2、 竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)；并在成交之日起15个工作日内签订《房屋租赁合同》，租赁起止时间具体以《房屋租赁合同》约定时间为准，承租方与出租方自行办理标的物交接手续。

3、 租金半年一付，先付后用，于上一期到期日提前5日一次性支付下一期租金。

4、 履约保证金：5000元。待租赁合同解除或终止时，承租方须办理结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租方查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。

四、 公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

3、信息披露期满后，如只征集到一家合格竞买方，则应在其被确定为承租方后15个工作日同出租方签订租赁合同。

4、信息披露期满后，如征集到两家(或两家以上)合格竞买方，则按照(网络竞价)进行转让。

5、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。

五、 报名及联系方式

报名、看样时间：自信息披露起始日（2025年5月15日）至信息披露期满日（2025年5月21日）下午5时整止

报名审核时间：2025年5月22日

咨询报名地点：温州市鹿城区新城大厦21楼，温州市嘉诚拍卖有限公司

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88856398

经营公司咨询电话：0577-88335750

经营公司纪检监察电话：0577-88522965

市交发集团业务举报：0577-88331560

市交发集团纪检举报：0577-85559092

温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266

温州市高速公路资产经营有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

 温州市嘉诚拍卖有限公司

2025年5月15日