温州市交发集团所属温州市自然资源开发投资有限公司关于永嘉枢纽至仰义枢纽通信管道子管一孔、仰义枢纽至万全枢纽通信管道子管一孔及陶山收费站机房租赁权交易公告

现委托温州联合产权交易中心有限公司，定于2025年5月9日10时整，通过“浙交汇”平台，对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

注：1、原承租人享有优先承租权。2、标的1原租赁合同于2025年6月20日届满，标的2原租赁合同于2025年3月7日届满。

二、承租人条件

（一）为自然人的，须追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力；（以提供自然人身份证、连带担保人身份证，连带担保承诺书为准）；

（二）为企业法人的，法人代表及控制（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任；（以提供营业执照及法人身份证、公示期内市场监督管理局提供的公司章程，法人代表及最大股东须提供连带担保承诺书及身份证或营业执照）；

（三）符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金

（一）竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部 )。

（二）竞得人须在成交之日起20个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部)；并在成交之日起20个工作日内凭到账信息同出租方签订《租赁合同》，办理房产移交手续，标的1租期从原租期届满次日开始计算；标的2若本次招租竞得人为原承租人的，租期从原租期届满次日开始计算，若为非原承租人竞得，租期从《租用合同》签订次日起开始计算。

（三）租金一年一付，先付后用，租金无递增。履约保证金为年租金成交价的20%（向上取整）。

四、公开招租其他相关事项

（一）有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

（二）报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络竞价式交易确定竞得人。

（三）承租人应当按照不动产权证书（或者其他能证明不动产权权属的资料）载明的用途合理使用不动产。意向承租人可以就证照办理等事项向有关部门进行咨询后再参与报价。如承租人无法办理合法经营所需证件，将视为不具备承租人资格与条件，出租人有权采取拒绝签署租赁合同或者解除双方已经签署的租赁合同等合法方式维护自身权益。

（四）承租方租用的管道子管只能用于长途光缆使用，并合法经营，不得用于其他用途或者进行转租。

（五）出租标的物目前处于使用中，如非原承租人竞得，承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。如在原租期届满之日起超过三个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，承租方也可提出解除租赁关系，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。承租方需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。

（六）若报名期内没有产生意向承租人的，则信息披露终结。

五、报名及联系方式

报名、资产展示安排：2025年4月28日9时起至2025年5月7日17时止

咨询地点：温州市过境公路1579号方正组团1幢4楼温州市佳得拍卖有限公司406室

资产展示地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88528852

温州市自然资源开发投资公司咨询电话：15857732770

温州市自然资源开发投资公司纪检监察电话：0577-88085588

温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266

温州市自然资源开发投资有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

 温州市佳得拍卖有限公司

 2025年4月28日