市交发集团经营公司关于温州市鹿城区人民东路东方大厦22楼22A单元、22B单元、22C单元、22D单元、22F单元5宗办公房三年租赁权交易公告

　　现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2024年9月5日至2024年9月19日开始自由报价， 2024年9月20日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

　　一、标的情况

 

 

　　二、承租人条件

　　1.依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

　　2.符合国家法律法规经营的单位（意向承租人未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）。

　　3.意向承租人须提供由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现近两年内逾期超过3次不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人参加租赁竞拍活动。

　　4.其他需符合国家法律、行政法规规定的条件。

　　5.不接受联合体报名。

　　三 、竞买保证金、租金及履约保证金

　　1.竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655,开户行：温州银行城西支行)。

　　2.竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)；并在成交之日起10个工作日内凭到账信息同出租方签订《房屋租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房屋租赁合同》后的约定之日开始计算。

　　3.租金半年一付，先付后用，于上一期到期日提前5日一次性支付下一期租金。履约保证金分别为12000元整。

　　四、公开招租其他相关事项

　　1.有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

　　2.报名期截止，若产生一家(或一家以上)合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。

　　3.租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

　　4.若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长18个周期，若延长周期内无人报名则信息披露终结。

　　五、报名及联系方式

　　报名、看样时间：2024年9月5日上午9时起至2024年9月19日下午5时止

　　咨询报名地点：温州市鹿城区新城大厦21楼，温州市嘉诚拍卖有限公司

　　看样地点：标的所在地

　　拍卖公司咨询电话：0577-88856398

　　资产公司咨询电话：0577-88378786

　　资产公司纪检监察电话：0577-88522965

　　市交发集团业务举报：0577-88331560

　　市交发集团纪检举报：0577-85559092

　　温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266

 

温州市高速公路资产经营有限公司　　

温州联合产权交易中心有限公司　　

 温州市嘉诚拍卖有限公司　　

2024年9月5日