市交发集团经营公司关于国大广场203室9楼北向办公房3年租赁权交易公告

　　温州联合产权交易中心受温州市高速公路资产经营有限公司委托，于2023年8月17日至2023年9月1日上午10时（延时除外），在浙交汇平台上（网址：www.wzcqpt.com；授权机构：温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心））对国大广场203室9楼北向办公房3年租赁权进行网络动态报价式公开交易。

　　一、标的情况

 

 

标的物坐落位置	出租建筑面积约 （㎡）	首年租金挂牌价（万元）	租期 （年）	竞买保证金 （万元）
国大广场203室9楼北向办公房	262	11.9472	3	2.4

 

　　二、交易条件

　　1.竞买对象：

　　（1）依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

　　（2）符合国家法律法规经营的单位（意向承租人未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）；

　　（3）意向承租人须提供由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现近两年内逾期超过3次不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人参加租赁竞拍活动。  

　　（4）其他需符合国家法律、行政法规规定的条件；

　　（5）不接受联合体报名；

　　2.报名方式：意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。(详见https://www.zjpse.com/info/list/78.html用户指引)进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞买保证金。

　　3.报名时须提交以下文件资料：

　　（1）企业法人提交有效营业执照、法定代表人身份证、征信报告及浙交汇系统要求上传的相关报名文件；

　　（2）自然人提交有效身份证、征信报告及浙交汇系统要求上传的相关报名文件；

　　4.交易方式：本次竞价活动采用动态报价方式。

　　5.挂牌期满后，如征集到合格竞买人，则：转让挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和受让方。若挂牌期满没有意向竞买人报价的，则租赁项目信息发布延长18个周期（5个工作日），若延长公告期内再无人报名的，则项目信息发布终结，将重新制定方案公开招租。

　　三、保证金及履约保证金

　　1.竞买保证金：2.4万元。意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至以下账户（不计利息）。意向方中标后，竞买保证金自动转为履约保证金，出租人在租赁合同终止，承租人结清各项费用、腾空房产并经出租人查验各项设施完整无损后无息退还。

　　户  名：温州联合产权交易中心有限公司

　　开户行：温州银行城西支行 

　　账  号：756000120190008655

　　2.操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。

　　四、租期内租金不递增，租金半年一付，先付后用，于上一期到期日提前5日一次性支付下一期租金。按照规划设计用途（办公），合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。承租方租赁国有房产从事经营性活动，不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

　　租赁期间，原则上不得将资产转租，确需转租的，须征得出租方同意，解除原资产租赁合同，并由出租方与新的资产承租人签订租赁合同。

　　五、报名及联系方式  

　　报名、看样时间：即公告次日起至2023年8月31日下午5时止

　　看样地点：标的所在地

　　交易机构咨询电话：0577-88856398、13858883912

　　咨询地点：温州市鹿城区新城大厦21楼

　　温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）网站【域名为www.wzcqpt.com】

　　

温州联合产权交易中心有限公司　　

　　温州市高速公路资产经营有限公司　　

　　温州市嘉诚拍卖有限公司　　

                                                        2023年8月17日