市交发集团温州市高速公路资产经营有限公司甬台温高速公路复线瑞安东服务区（RA-1F-01、RA-1F-04、RA-1F-07）五年租赁权的招选公告

　　所有商铺面积以实际交付为准，如有差异租赁费不予调整。

　　4、经营期限：5年  

　　5、参议底价：

　　1）年租金底价：58万元/首年（大写：伍拾捌万元整）

　　2）租金递增率：从第二年开始，每年年租金在前一年保底租金的基础上递增5%

　　3）营业额提成比例区间：12%（含）-18%（含）

　　4）最终年租金收取方式：在年保底租赁费与年营业额提取费中，两者取高值作为实际年租金。

　　二、参议人资格条件

　　1、在中华人民共和国境内注册的法人机构；

　　2、参议人需持有有效的营业执照，且须符合下列条件：①有注册商标的品牌中式餐饮的合法经营商（须提供品牌有效授权等证明资料）；或者②为休闲特色小吃店、品牌粽子店的合法经营商；或者③为超市、特产、水果店的合法经营商。符合其中之一即可；

　　3、参议人无不良余额记录（以中国人民银行或其分支机构征信中心本项目公告时间之后开具的征信报告（信用报告）为准）；

　　4、参议文件递交截止日前，在为评议人管理的项目服务中不存在应交未交租金情况；

　　5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的招选活动。违反该款规定的，相关参议均无效；

　　6、参议人的最大股东要为合同履约承担连带担保责任；

　　7、符合国家法律法规规定的其他条件；

　　8、本项目不接受联合体受让。

　　三、报名时间、地点及要求

　　报名时间：2023 年6月30日起至2023年7月13日止（每天09时00分-11时30分，14时00分-16时30分，节假日除外，未购买综合评议文件的潜在参议人不得参加综合评议）。参议人凭有效报名资料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并在报名截止时间16：30分前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。（温馨提示：因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金）

　　1．报名地点：温州市黎明西路342号人保财险鹿城支公司办公大楼401室

　　2．报名时须提交以下文件资料：

　　a.报名登记表；

　　b.实地勘察确认函；

　　c.参议人介绍信或法定代表人授权书（原件），被授权人身份证（复印件）；

　　d.参议人有效的营业执照（复印件加盖公章）；

　　e.参议人中国人民银行或其分支机构征信中心出具的征信报告（信用报告）；

　　f.参议人最大股东连带担保责任担保承诺书

　　g.参议人认为需要提供的其他资料。

　　四、综合评议文件发售时间及地点等

　　1．综合评议文件发售时间：2023年6月30日起至2023年7月13日下午16 时30分止（每天09时00分-11时30分，14时00分-16时30分，节假日除外，未购买综合评议文件的潜在参议人不得参加综合评议）

　　2．综合评议文件发售地点：温州市黎明西路342号人保财险鹿城支公司办公大楼401室

　　3．综合评议文件售价：每份人民币500元整（售后不退）。

　　4．综合评议文件获取方式：参议人在报名后即可购买综合评议文件。

　　五、参议文件递交截止时间及地点

　　1．时间：2023年7月14日09时 30 分；

　　2．地点：温州市鹿城区海事路17号金可达商务楼七楼721室。

　　六、综合评议时间和地点

　　1．时间：2023年7月14日09时 30 分；

　　2．地点：温州市鹿城区海事路17号金可达商务楼七楼701室。

　　七、联系人及联系电话

　　联系人：易先生、余先生

　　联系电话：15305718087、057785502057

　　邮箱：517411407@qq.com

　　出租方咨询人：范先生，13356101576

　　监督部门：温州市国有资产监督管理委员会   联系电话：0577-88900185

　　八、参议保证金开户银行及账号

　　参议保证金：20万元整

　　户名：温州联合产权交易中心有限公司

　　账号：756000120190008655

　　开户行：温州银行城西支行 

　　注：参议保证金缴纳截止时间 2023年7月13日下午16时30分整。

　　九、其他

　　“浙交汇”平台（“浙交汇”平台指浙江产权交易所有限公司【以下简称浙交所】基于互联网搭建的网上综合交易平台，包括浙交所网站【域名为www.zjpse.com】和温州联合产权交易中心有限公司 （浙江产权交易所温州分中心）【域名为www.wzcqpt.com】电脑PC端与浙交汇手机APP客户端等平台或系统。）

　　评议人有权根据项目实际情况，在参议文件递交截止时间前终止本项目评议活动。

　　本综合评议文件仅向参议人提供，所有获得本综合评议文件的各方将被视为已同意对本综合评议文件内的所有信息采取保密措施，未经温州市高速公路资产经营有限公司、温州联合产权交易中心同意，不得把本综合评议文件所载的所有或部分内容采用誊抄、拍摄、复印、转交、分发、网络传播或其它方式向他人披露。