温州市高速公路资产经营有限公司陶山服务区综合楼商铺标段二（TS-1F-01、TS-1F-03）39个月租赁权的招选公告

项目编号：WU-ZC-20230411073

　　

　　温州联合产权交易中心受温州市高速公路资产经营有限公司委托，就陶山服务区综合楼商铺标段二（TS-1F-01、TS-1F-03）39个月租赁权以综合评议方式进行招选，欢迎国内合格的单位前来参议。详情请见温州联合产权交易中心网站http://www.wzuae.com/.及浙交汇网站http://www.zjpse.com/。

　　一、标的情况（具体招选内容及详细要求见综合评议文件相关部分）

　　1.项目概况：温州市绕城高速公路西南线陶山服务区，位于瑞安市陶山镇境内。现拟对陶山服务区宗商铺对外公开招租。

　　2.项目业态：超市和中餐厅项目

　　3.出租面积：1278.56平方米。具体：中餐厅984.96 （㎡）；超市293.6 （㎡）。商铺面积以实际交付为准，如有差异租赁费不予调整。

　　4.经营期限：39个月  

　　5.参议底价：

　　1）年租金底价：650000元/年（大写：陆拾伍万元整）。第三年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增5%，第四年在年租金递增5%的基础上，按月份分摊。

　　2）营业额提成比例区间：12%（含）-18%（含）。

　　二、参议人资格条件

　　1.意向参议人须为中华人民共和国境内的具有独立承担民事责任能力的法人。

　　2.意向参议人须具有良好的商业信誉，财务状况和支付能力，无不良余额记录（以中国人民银行本项目公告时间之后开具的征信证明为准。

　　3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目招选活动。

　　4、参选人需持有有效的营业执照，营业执照经营范围含高速公路服务区租赁经营，或营业执照经营范围含餐饮管理、餐饮服务、热食类食品制售等经营范围。

　　5、独立法人的最大股东要为合同履约承担连带担保责任。

　　6、符合国家法律法规规定的其他条件。

　　三、报名时间、地点及要求

　　报名时间：2023 年4月21日起至2023年5月8日止（每天09时00分-11时30分，14时00分-16时30分，节假日除外，未购买综合评议文件的潜在参议人不得参加综合评议）。参议人凭有效报名资料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并在报名截止时间16：30分前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。（温馨提示：因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金）

　　1．报名地点：温州市瓯海区牛山广场3号楼1905室     

　　2．报名时须提交以下文件资料：

　　a.参议人介绍信或法定代表人授权书（原件），被授权人身份证（复印件）；

　　b.实地勘察确认函；

　　c.参议人报名登记表；

　　d.参议人有效的营业执照（复印件加盖公章）；

　　e.参议人中国人民银行或其分支机构征信中心出具的征信报告（信用报告）；

　　f.其他需符合国家法律、行政法规规定的条件；

　　g.参议人认为需要提供的其他资料。

　　 四、综合评议文件发售时间及地点等

　　1．综合评议文件发售时间：2023 年4月21日起至2023年5月8日止（每天09时00分-11时30分，14时00分-16时30分，节假日除外，未购买综合评议文件的潜在参议人不得参加综合评议）

　　2．综合评议文件发售地点： 温州市瓯海区新桥街道牛山广场3号楼1905室               

　　3．综合评议文件售价：每份人民币500元整（售后不退）。

　　4．综合评议文件获取方式：参议人在报名后即可购买综合评议文件。

　　五、参议文件递交截止时间及地点

　　1．时间：2023 年5 月9日09时 30 分；

　　2．地点：温州市鹿城区海事路17号金可达商务楼七楼721室。

　　六、综合评议时间和地点

　　1．时间：2023 年5 月9日09时 30 分；

　　2．地点：温州市鹿城区海事路17号金可达商务楼七楼721室。

　　七、联系人及联系电话

　　联系人：吴先生、卢先生

　　联系电话：15158572233.15258785356

　　传真：0577-85551235 、0577-85502166

　　监督部门：温州市国有资产监督管理委员会   联系电话：0577-88900185

　　八、参议保证金开户银行及账号

　　参议保证金：陆万伍仟元整（¥65000）。

　　户名：温州联合产权交易中心有限公司

　　账号：756000120190008655

　　开户行：温州银行城西支行 

　　注：参议保证金缴纳截止时间 2023年5 月 8日下午17 时30分整。

　　九、其他

　　“浙交汇”平台（“浙交汇”平台指浙江产权交易所有限公司【以下简称浙交所】基于互联网搭建的网上综合交易平台，包括浙交所网站【域名为www.zjpse.com】和温州联合产权交易中心有限公司 （浙江产权交易所温州分中心）【域名为www.wzcqpt.com】电脑PC端与浙交汇手机APP客户端等平台或系统。）

　　评议人有权根据项目实际情况，在参议文件递交截止时间前终止本项目评议活动。

　　本综合评议文件仅向参议人提供，所有获得本综合评议文件的各方将被视为已同意对本综合评议文件内的所有信息采取保密措施，未经温州市高速公路资产经营有限公司、温州联合产权交易中心同意，不得把本综合评议文件所载的所有或部分内容采用誊抄、拍摄、复印、转交、分发、网络传播或其它方式向他人披露。

 

温州市高速公路资产经营有限公司

温州联合产权交易中心

2023年4月21日