市交发集团下属经营公司关于永嘉县乌牛镇码道村的温州大桥原施工用地及指挥部办公用房五年租赁权项目招选公告

项目编号：WU-ZC-20211209147

温州联合产权交易中心受温州市高速公路资产经营有限公司委托，就永嘉县乌牛镇码道村的温州大桥原施工用地及指挥部办公用房五年租赁权项目以综合评议方式进行招选，欢迎国内合格的单位前来参议。详情请见温州联合产权交易中心网http://www.wzuae.com/。

一、标的情况（具体转让内容及详细要求见综合评议文件相关部分）

1.项目规模：温州市高速公路资产经营有限公司拟对永嘉县乌牛镇码道村的温州大桥原施工用地及指挥部办公用房五年租赁权项目进行公开招租。项目标的物包括原施工用地面积12137㎡及指挥部办公用房1089㎡（最终面积以实际为准，如有差异相关租赁费不予调整），本项目标的物以现有状况进行招商租赁并移交给受让方。

2.项目业态：项目标的物必须作为规范合法的物流批发市场、仓储中心、驾校培训场地的经营场所，不得经营高危、高热、易燃易爆行业产业及其他与标的物所在地周围业态不一致或不协调的产业，同时满足现行环保标准，其经营范围必须遵守国家和地方相关法律法规要求。

3.租赁期限：5年。

4.装修宽限期：

4.1如果本项目为原单位中选，则本项目没有装修宽限期，招选方即以现状移交给受让中选方，合同签订生效之日起，开始计算租期和租金。

4.2如果本项目为新单位中选，本项目装修宽限期为30日历天，装修宽限期计入合同租期但免收租金，合同签订生效之日开始起计算。合同签订生效之日，招选方即以现状移交给受让中选方，开始按规定计算租期和租金。

5.参议底价：90万元/首年（最终面积以实际为准，如有差异相关租赁费不予调整），年租金递增率详见合同中的规定。

二、参选方资格条件

1.中华人民共和国境内注册，具有良好的商业信誉、良好的财务状况和租金支付能力的企业法人；

2.参选方无不良负债余额【以中国人民银行或其分支机构征信中心出具的征信报告（信用报告）为准】；

3.其他需符合国家法律、行政法规规定的条件；

4.不接受联合体参选。

三、报名时间、地点及要求

1．报名时间：2021年12月14日起至2022年1月5日止（12月14日-1月4日：每天9时00分-11时00分，13时30分-16时30分，另2022年1月5日当天8时30分-9时30分（该日报名地点为参议文件递交地点），节假日除外，递交参议文件之前报名有效）。

2．报名地点：温州市黎明路机械大厦804室（浙江国际招（投）标公司）。

3．报名时须提交以下文件资料：

a. 参选方介绍信或法定代表人授权书（原件），被授权人身份证（复印件）；

b. 参选方有效的营业执照（复印件加盖公章）；

c. 中国人民银行或其分支机构征信中心出具的征信报告（信用报告）；

d. 参选方认为需要提供的其他资料。

 四、综合评议文件发售时间及地点等

1．综合评议文件发售时间：与第三条报名时间相同，递交参议文件之前购买综合评议文件有效，未购买综合评议文件的潜在参选方拒绝参加综合评议）；

2．综合评议文件发售地点：温州市黎明路机械大厦804室（浙江国际招（投）标公司）；

3．综合评议文件售价：每份人民币400元整（售后不退）；

4．综合评议文件获取方式：参选方在报名后即可购买综合评议文件。

五、参议文件递交截止时间及地点

1．时间：2022年1月5日9时30分；

2．地点：温州市鹿城区海事路17号金可达商务楼七楼721室。

六、综合评议时间和地点

1．时间：2022年1月5日9时30分；

2．地点：温州市鹿城区海事路17号金可达商务楼七楼721室。

七、联系人及联系电话

联系人：易先生、周先生

联系电话：15305718087、13819728077

邮箱：517411407@qq.com

监督部门：温州市国有资产监督管理委员会   联系电话：0577-88900185

八、参议保证金开户银行及账号

参议保证金：叁拾万元整（¥300000）

户名：温州联合产权交易中心有限公司

账号：741000120190008644000003

开户行：温州银行股份有限公司城东支行

参议保证金缴纳截止时间：2022年1月4日下午16时30分前缴纳。

九、其他

招选方有权根据项目实际情况，在参议文件递交截止时间前终止本项目评议活动。

本综合评议文件仅向参选方提供，所有获得本综合评议文件的各方将被视为已同意对本综合评议文件内的所有信息采取保密措施，未经温州市高速公路资产经营有限公司、温州联合产权交易中心同意，不得把本综合评议文件所载的所有或部分内容采用誊抄、拍摄、复印、转交、分发、网络传播或其它方式向他人披露。

温州市高速公路资产经营有限公司

温州联合产权交易中心

2021年12月14日