洞头区溢香路86号A幢201室招租信息公告

　　温州金桥建设开发有限公司拟将洞头区溢香路86号A幢201室出租。根据交投集团《温州市交通投资集团有限公司国有资产租赁管理办法》(温交投〔2018〕188号)要求，现将厂房基本情况和招租要求公告如下：

　　一、租赁资产基本情况：

　　二、承租人条件：

　　1.具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；

　　2.为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；

　　3.为企业法人的，法人代表及控制（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任；

　　4.符合国家法律法规规定的其他条件。

　　三、公开招租报名时间、地点及确认：

　　时间：2019年6月5日至2019年6月14日，上午9：00－－下午4：30（北京时间）。

　　地点：洞头区中兴路163号 温州金桥建设开发有限公司会议室

　　确认：报名确认以保证金到账时间为准。

　　四、开标时间及地点：

　　时间：2019年6月17日上午9点整（北京时间）

　　地点：洞头区中兴路163号 温州金桥建设开发有限公司会议室

　　竞商保证金：

　　竞商保证金交付方式：银行转账/电汇

　　五、公开招租相关事项：

　　１.租金确定和支付方式：以竞价成交价为首年租金，租金半年一付，先付后用，第二期租金在上一期期满前5天内付清。

　　２.履约保证金及支付方式： 承租人向出租人支付履约保证金，在签订《租赁协议书》前付清。出租人在租赁合同终止，承租人结清各项费用、腾空房产并经出租人查验各项设施完整无损后无息退还。

　　３.其它费用: 租赁期间的物业管理费、卫生费、治安费、水电费等费用均由承租人负责；租赁房产水、电等报装及费用由承租人自行解决，出租人不予补偿。

　　４.招租标的物交付使用标准，以移交时的房屋现场现状为准。

　　５.竞得人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品；租赁期间，原则上租赁房产不得转租。

　　６.若租赁期间因政府行为、城市建设工程启动、拆迁、公共利益等其他原因，导致协议无法继续履行的，出租人可以单方解除本租赁协议，承租人须在接到通知后壹个月内无条件腾空并退还场地，出租人退还未到期已付未用的租金，承租人不得向出租人提出其他赔偿要求。

　　六、其他注意事项：

　　1. 意向单位报名时须提交的文件资料：

　　（1）意向单位介绍信或法人代表授权书（原件）；

　　（2）意向单位有效的工商营业执照副本（复印件加盖单位公章）。

　　2.意向人报名时须提交本人身份证。

　　3.本次招租公告同时在温州交投集团网站（http://www.wzjtjt.cn/）、温州市国资网 （http://www.wzgzw.gov.cn/）公布信息。

　　4.根据《温州市交通投资集团有限公司国有资产租赁管理办法》（温交投[2018]188号）第三条第（六）点的规定，招租公告期满后，产生两个及以上符合条件的承租意向人的，按规定的公开招租方式实施竞价；只产生一个符合条件的承租意向人的，由双方进行合同谈判后，可以按承租方不低于挂牌价的报价直接签约。

　　5.本招租公告有效期内,如没有征集到意向承租人,本公告则不变更挂牌条件,自动延长3个月,期间按照7个工作日为一个周期延长,直到征集到意向承租人,由双方合同谈判后直接签订合同。

　　6.标的物由原承租人竞得的：原承租人要在竞得成交之日起10日内签订《租赁协议书》，并缴清首期租金及履约保证金，竞价保证金冲抵租金和履约保证金。如未按时缴纳租金和履约保证金的将视为自动放弃，出租人可以另行安排出租并没收竞价保证金。

　　7.标的物由其他意向人竞得的：

　　（1）原承租人要在合同届满之日前腾空交还房产，并结清相关租金和费用。

　　（2）竞得人要在《租赁协议书》签订的３个工作日内缴清首期租金及履约保证金。如未按时缴纳租金和履约保证金的将视为自动放弃，出租人可以另行安排出租并没收竞价保证金。

　　8.本公告未尽事宜，在《租赁协议书》中明确。

　　金桥公司业务咨询联系电话：63351116　联系人：蒋先生

　　市交投集团纪检监察监联系电话：63383156　联系人：缪先生

　　特此公告。

温州金桥建设开发有限公司

2019年6月4日