温州房地产开发股份有限公司办公用房装修工程（EPC总承包） 招标公告

　　本招标项目温州房地产开发股份有限公司办公用房装修工程（EPC总承包）已批准建设，招标人为温州房地产开发股份有限公司，建设资金来源为自筹，项目出资比例：其中财政资金0.00万元，自筹资金204.6万元。项目已具备招标条件，现对该项目的设计采购施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围 

　　2.1 建设地点：浙江省温州市车站大道410号。

　　2.2 建设规模：本项目室内装修共三层，室内装修面积约1903㎡，其中办公用房面积541.5㎡，服务用房面积463.7㎡，设备用房面积90㎡，餐厨用房面积214.6㎡，门厅、楼梯、走廊等其他面积592㎡；外立面面积约1340㎡，具体详见平面布置图。

　　2.3 招标范围：包括方案设计、施工图设计直至工程竣工并投入使用及保修期的技术服务和保修工作，具体包括但不限于：工程范围内的方案设计（含效果图）、方案优化、施工图设计、工程建设的所有材料的采购、保管、安装及调试、工程施工、施工图建筑安装工程费编制、竣工验收、资料存档备案、质量保修、结算编制等；装修内容包括地面、墙面、门窗及套、窗帘、天花板、水电管线、灯具、弱电管线、室外墙（包括原墙面修补、隔热窗、安全脚手架等）、消防设施改造等，具体内容及要求详见招标文件第五章发包人要求。

　　2.4 计划工期：150日历天（其中合同签订次日起30日历天内完成施工图审查，发包人发出开工通知之日起至工程通过竣工验收之日止为120日历天）。

　　2.5 工程质量要求：符合国家及行业设计、施工验收规范，达到合格标准。

3. 投标人资格要求

　　3.1 本次招标要求投标人须具备：同时具备以下①+②资质或①+③+④资质要求的单独投标人，或组成的联合体；

　　①工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业专业丙级及以上资质；②建筑工程施工总承包三级及以上资质；③建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；④消防设施工程专业承包二级及以上资质。

　　3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

　　3.2.1 项目负责人由牵头单位人员委派；

　　3.2.2 联合体数量不超过 3 个；                               

　　3.2.3 联合体的各专业资质等级，根据联合体共同投标协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

　　3.2.4 其他要求：联合体牵头人为具有建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质的联合体成员。

　　3.3 具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

　　3.4 拟派项目负责人具有注册在投标人单位的二级及以上注册建筑师或建筑工程专业二级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供），投标人拟派的项目负责人和施工负责人可以相互兼任；

　　3.5 拟派施工负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；

　　3.6 如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期或更换手续办理完成之日）担任工程总承包或施工总承包的项目负责人或工程总承包项目中的施工负责人，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；拟派项目负责人为注册监理工程师的，不允许同时在其他项目担任总监理工程师。

4.招标文件的获取

　　4.1 凡有意参加投标人，请于2023年 9 月 25 日至2023年 9 月 27 日，每日上午9:00时至11:30时，下午14:00时至17:30时（北京时间，下同），将单位介绍信及符合投标人资格要求的相关证明材料电子版扫描件发送至电子邮箱：953377401@qq.com中并向招标代理机构购买电子招标文件。

　　4.2 招标文件每套售价300元人民币，售后不退。

5.投标文件的递交

　　5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年 10 月 10 日14时30分，投标人将投标文件递交至温州市交通发展集团有限公司（地址：温州市鹿城区车站大道669号尚品国际商务楼二楼开标室）。

　　5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

　　本次招标公告在温州市交通发展集团有限公司官网（https://www.wzjfjt.cn/）发布。

7.联系方式

　　招标人：温州房地产开发股份有限公司

　　地  址：浙江省温州市车站大道410号大诚商厦C区1-3楼 

　　邮  编：325000

　　联系人：王先生  

　　电  话：0577-88109685 

　　招标代理机构：温州市远景交通工程管理有限公司

　　地  址：温州市瓯海区新桥街道牛山广场1幢2202室

　　邮  编：325000

　　联系人：应女士、刘先生

 　　电  话：0577-86725882、15057564518

　　监督部门：温州市交通发展集团有限公司纪检监察室

　　联系方式：0577-85559092

 

 

温州房地产开发股份有限公司

温州市远景交通工程管理有限公司

2023年9月22日