市交发集团华星公司温迪路城开花苑13-15幢127号资产招租公告

 根据市交发集团《温州市交通发展集团有限公司国有资产租赁管理办法》（温交发[2021]141号）规定，温州华星建材检测有限公司就所属温迪路城开花苑13-15幢127号资产项目经公司专题会议研究决定，以公开招租方式进行租赁，欢迎合格的意向承租人来竞标。

一、项目简介：

二、承租人条件

1.具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；

2.为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；

3.为企业法人的，法人代表及控制（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任；

4.符合国家法律法规规定的其他条件。

三、报名时间、地点及确认：

1.报名时间：自2023年5月8日至2023年5月19日止.上午8:30-下午17:00整（北京时间）

2.报名地点：温州华星建材检测有限公司温州市龙湾区玉苍东路138号检测大楼3楼办公室

3.报名确认：报名确认以保证金到账时间为准

四、开标时间及地点：

1.开标时间：2023年5月22日-上午10:00整(北京时间)

2.开标地点：温州华星建材检测有限公司温州市龙湾区玉苍东路138号检测大楼3楼会议室

五、竞商保证金及交付方式

1.竞商保证金：

2.竞商保证金交付方式：银行转账/电汇

六、公开招租相关事项

１．租金确定和支付方式：以竞价成交价为首年租金，租金半年一付，先付后用，第二期租金在上一期期满提前一个月内付清。

２．履约保证金及支付方式：

承租人确定后，竞价保证金自动转为履约保证金。在租赁合同终止，承租人结清各项费用、腾空房产并经出租人查验各项设施完整无损后履约保证金无息退还。

３．其它费用：租赁期间的物业管理费、卫生费、治安费、水电费等费用均由承租人负责；租赁房产水、电等报装及费用由承租人自行解决，出租人不予补偿。

４．招租标的物交付使用标准，以移交时的房屋现场现状为准。

５．竞得人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品；租赁期间，原则上租赁房产不得转租。

６．若租赁期间因政府行为、城市建设工程启动、拆迁、公共利益等其他原因，导致协议无法继续履行的，出租人可以单方解除本租赁协议，承租人须在接到通知后壹个月内无条件腾空并退还场地，出租人退还未到期已付未用的租金，承租人不得向出租人提出其他赔偿要求。

7．承租人租赁国有房产土地从事经营性活动，不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

8．原承租人享有以同等条件优先承租的权利。

七、其他注意事项：

1.意向单位报名时须提交的文件资料：

（1）意向单位介绍信或法人代表授权书（原件）；

（2）意向单位有效的工商营业执照副本（复印件加盖单位公章）。

2.意向人报名时须提交本人身份证。

3.本次招租公告同时在温州交发集团网站（http://www.wzjtjt.cn/）、温州市国资委网（http://www.wzgzw.gov.cn/）公布信息。

4．根据《温州市交通发展集团有限公司国有资产租赁管理办法》（温交发[2021]141号）第十三条第（五）点的规定，招租公告期满后，产生两个及以上符合条件的承租意向人的，按规定的公开招租方式实施竞价；只产生一个符合条件的承租意向人的，由双方进行合同谈判后，可以按承租方不低于挂牌价的报价直接签约。

5.本招租公告有效期内,如没有征集到意向承租人,本公告则不变更挂牌条件,自动延长3个月,期间按照5个工作日为一个周期延长,直到征集到意向承租人, 按本项第4条执行。

6.标的物竞得：

竞得人要在《租赁协议书》签订的３个工作日内缴清首期租金。如未按时缴纳租金和履约保证金的将视为自动放弃，出租人可以另行安排出租并没收竞价保证金。

7.本公告未尽事宜，在《租赁协议书》中明确。

八、联系方式

招租单位：温州华星建材检测有限公司

地  点：温州市龙湾区玉苍东路138号华星建材检测大楼

联 系 人：黄先生 

联系电话：15757790323

交发集团监察室联系人：缪先生

监督电话：0577-85559092

温州华星建材检测有限公司

2023年5月8日