市交发集团经营公司瑞安服务区员工住宿区（宁向原治超站）资产招租公告

　　二、承租人条件

　　1．具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；

　　2．为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；

　　3．为企业法人的，法人代表及控制（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任；

　　4．符合国家法律法规规定的其他条件。

　　三、报名时间、地点及确认：

　　1．报名时间：自2023年 3 月 6 日至2023年 3 月 17 日止.上午8:40-下午17:00整（北京时间）

　　2．报名地点：机场大道5465号国大广场东首3号门5楼

　　3．报名确认：报名确认以保证金到账时间为准

　　四、开标时间及地点：

　　1．开标时间：2023年3 月 20日-上午:10:00整(北京时间)；

　　2．开标地点：机场大道5465号国大广场东首3号门5楼会议室 

　　五、竞标保证金及交付方式

　　1．竞标保证金：（A、B、C、D、E、F区域各为2000元整），保证金必须由报名人缴交，不可他人代缴。以缴纳到温州市高速公路资产经营有限公司账户为准。

　　2．缴入保证金的银行账户：

　　开户单位：温州市高速公路资产经营有限公司

　　开户银行：中国建设银行温州大自然支行

　　账号：33050162876800000039

　　六、公开招租相关事项

　　１．租金确定和支付方式：以竞价成交价为首年租金，租金壹年一付，先付后用,第二期租金在上一期期满前5天内付清。

　　２．履约保证金及支付方式：

　　承租人中标后，竞商保证金自动转为履约保证金，竟商保证金不够履约保证金的，在合同签订前补足金额，出租人在租赁合同终止，承租人结清各项费用、腾空房产并经出租人查验各项设施完整无损后无息退还。

　　３．其它费用: 租赁期间的物业管理费、卫生费、治安费、水电费垃圾清运费、电梯费等费用（如有）均由承租人负责。

　　４．招租标的物交付使用标准，以移交时的房屋现场现状为准。

　　５．竞得人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品；租赁期间，原则上租赁房产不得转租。

　　６．若租赁期间因政府行为、城市建设工程启动、拆迁、公共利益等其他原因，导致协议无法继续履行的，出租人可以单方解除本租赁协议，承租人须在接到通知后壹个月内无条件腾空并退还场地，出租人退还未到期已付未用的租金，承租人不得向出租人提出其他赔偿要求。

　　七、其他注意事项：

　　1．意向单位报名时须提交的文件资料：

　　（1）意向单位介绍信或法人代表授权书（原件）；

　　（2）意向单位有效的工商营业执照副本（复印件加盖单位公章）。

　　2．意向人报名时须提交本人身份证。

　　3．本次招租公告同时在温州交发集团网站（http://www.wzjtjt.cn/）、温州市国资网 （http://www.wzgzw.gov.cn/）公布信息。

　　4．招租公告期满后，产生两个及两个以上符合条件的承租意向人的，按规定的公开招租方式实施竞价。当产生两个或两个以上，以单价价格高者确定为承租方；当不同租赁期限，产生两个同等报价时，则期限时长长的确定为承租方；若同等租赁期限，最高报价出现两个或两个以上相同报价时，则重新组织现场竞价，单价以整数为单位，不得出现小数点。若只产生一个符合条件的承租意向人的，由双方进行合同谈判后，可以按承租方不低于挂牌价的报价直接签约。

　　5．本招租公告有效期内，如没有征集到意向承租人，本公告则不变更挂牌条件，自动延长3个月，期间按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租人，按本项第4条执行。

　　6．本公告未尽事宜，在《房屋租赁合同》中明确。

　　八、联系方式

　　招租单位：温州市高速公路资产经营有限公司  

　　地 点：机场大道5465号国大广场东首3号门5楼经营发展部

　　联系人：陈先生                

　　联系电话：19905871301

　　交发集团监察室联系人：缪先生

　　监督电话：0577-85559092

 

                              温州市高速公路资产经营有限公司

                                          2023年 3 月 3 日