信息公告
市交投集团经营公司温州绕城高速公路西南线陶山服务区小吃店铺租赁项目招标公告
作者：吴正强
来源：经营公司
时间：2019-12-02
受温州市高速公路资产经营有限公司委托，浙江国际招（投）标公司就温州绕城高速公路西南线陶山服务区小吃店铺租赁项目进行公开招标，欢迎国内合格的运营商前来投标。
一、招标项目编号：ZJ-898179
二、招标项目概况（具体内容详见招标文件）
2.1项目名称：温州绕城高速公路西南线陶山服务区小吃店铺租赁项目
2.2招租项目简介（详细内容见招标文件及相关规定）：
温州绕城高速公路西南线陶山服务区服务区位于瑞安市陶山镇境内，服务区南北两侧占地面积102亩，营业场所面积约3680平方米，大小车位257个，是一家集停车休息、就餐、购物、加油、车辆快修、休闲、旅游等多功能为一体的全方位综合服务区。
温州绕城高速公路西南线陶山服务区小吃店铺租赁项目标的物为租期到期的小吃店铺，相关配套设施完善，项目简要要求如下表：
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店铺用途 |
双侧店铺数量 |
店铺编号（双侧一致） |
双侧面积 （㎡） |
总面积 （㎡） |
业态分类要求 |
第一年租金底价（万元） |
第二年在第一年中标报价租金基础上增长率 |
第三年在第二年底价租金基础上增长率 |
营业额（含税价）的提成比例 |
租赁年限 |
收费模式 |
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第一年 |
第二年 |
第三年 |
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小吃店铺 |
6 |
TS-1F-09 |
65.8 |
184.2 |
品牌休闲小吃店 |
72 |
5% |
5% |
28% |
28% |
28% |
3年 |
保底租金与营业额提成费两者取高 |
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TS-1F-10 |
59.2 |
品牌粽子店 |
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TS-1F-11 |
59.2 |
品牌饼类店 |
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说明： 1、本次招租的陶山服务区小吃店铺以高速公路为轴分南北两侧分布。因此，上述表格的数据均为两侧服务区的店铺信息。 2、必须对招标范围内所有店铺进行投标，不允许只投标部分店铺。 3、所有店铺面积以实际交付为准，租赁费不予调整。 |
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三、投标人资格要求
3.1中华人民共和国境内注册，具有良好的商业信誉、良好的财务状况和租金支付能力的企业法人；
3.2营业执照经营范围包含（餐饮、食品内容），须为有注册商标的品牌休闲小吃店、品牌粽子店、品牌饼类店的合法经营商，并提供品牌有效授权等证明资料。
3.3根据或参照《中华人民共和国公司法》第二百一十六条的规定，投标人之间有关联关系的，不允许参与同项目同一标段的投标，否则有关联关系的投标单位将一并被否决；
3.4投标截止日前，在为招标人管理的项目服务中不存在应交未交租金情况；
3.5本项目不接受联合体投标。
四、报名时间及地点
4.1公告时间：2019年12月2日--2019年12月12日（七个工作日）
4.2报名时间：即日起至投标文件递交截止时间前均可报名参加
4.3报名地点：温州市黎明路机械大厦804室（联系人：易先生15305718087）
4.4报名时须提交以下文件资料：
a、法定代表人授权书原件，被授权人身份证原件和复印件，有效营业执照复印件加盖公章；
b、投标人认为需要提供的其他资料。
五、招标文件发售及开标时间、地点
5.1发售招标文件时间：即日起至投标文件递交截止时间之前报名、购买招标文件均有效，未购买招标文件的潜在投标人将被拒绝参加投标
5.2招标文件售价：人民币500元（售后不退）
5.3招标文件发售地点：温州市黎明路机械大厦8楼（联系人：易先生15305718087）
六、投标文件递交截止时间、开标时间及地点
6.1递交投标文件截止时间：2019年12月12日下午14时00分
6.2投标地点：温州市汤家桥南路国大广场东首5楼会议室
6.3开标时间：同投标文件递交截止时间
6.4开标地点：同投标地点
七、联系人及联系电话
招标单位：温州市高速公路资产经营有限公司
联系人：吴先生 联系电话：13777737773
招标代理机构：浙江国际招（投）标公司
地址：温州市黎明路机械大厦8楼
联系人：易先生 电话：15305718087
邮箱：517411407@qq.com
监督部门：温州市交通投资集团有限公司监察监事审计室
地址：温州市鹿城区车站大道669号尚品商务楼10楼
联系人：缪先生
联系电话：0577-85559092
八、投标保证金：
人民币贰拾万元整，须在投标截止时间前汇入如下账户：
形 式：银行汇兑
户 名：温州市高速公路资产经营有限公司
开户银行：中国建设银行温州大自然支行
账 号：33050162876800000039
九、保密要求
本招标文件仅向投标人提供，所有获得本招标文件的各方将被视为已同意对本招标文件内的所有信息采取保密措施，未经温州市高速公路资产经营有限公司和浙江国际招（投）标公司同意，不得把本招标文件所载的所有或部分内容采用誊抄、拍摄、复印、转交、分发、网络传播或其它方式向他人披露。
十、其他事项
10.1根据《温州市交通投资集团有限公司国有资产租赁管理办法》（温交投【2019】168号）第三条第（六）款规定，本次招标在投标文件递交截止时间届满或者评审期间：出现合格投标人只有2家的，按照原招租方式继续进行招标活动；出现合格投标人只有1家的，根据其有效报价直接签订合同。
10.2本招租公告有效期内，如没有征集到意向承租人，本公告则不变更挂牌条件，自动延长3个月，期间按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到一项承租人，由双方谈判后直接签订合同。
十一、招标信息披露
本次招标公告同时在温州交投集团网站（http://www.wzjtjt.cn/）、温州市国资网（http://www.wzgzw.gov.cn/）发布。
温州市高速公路资产经营有限公司
浙江国际招（投）标公司
2019年12月2日
