市交发集团运营公司高效破解绕城北线不动产权证历史遗留问题

近日，历经三个多月集中攻坚，市交发集团运营公司高效破解不动产权证办理的历史遗留问题，顺利完成涉及温州绕城高速北线一期工程、横跨三个县市区、约158万平方米工程建设用地的不动产权证办理工作，不仅使历史遗留问题成为“历史”，保障国有资产的合法权益，也为集团后续高速公路不动产权办理积累了可复制、可推广的宝贵经验。

政企协同强赋能，打通办理“关键堵点”

面对不动产权办理时间跨度长、协调难度大的困难，运营公司在市政府的统筹协调与市资规局、市税务局等行业主管部门的专业指导和政策支持下，主动对接、攻坚克难，高效推进。同时，与沿线登记中心、乡镇街道建立高频对接机制，统筹解决权属调查中发现的原有产权证未注销等问题，扫清了权属登记障碍。

细致摸排挖实情，夯实办理“数据基石”

为精准掌握土地权属情况，运营公司成立专项工作小组，开展“地毯式”摸排。一方面，积极对接省市县三级资规、税务及档案管理部门，全面查阅历时二十余年的相关文件，确保关键信息无一遗漏；另一方面，深入走访全线涉及的3个县市区、8个镇（街道），通过现场踏勘和历史档案比对，抽丝剥茧完成全线39个行政村、690户集体（国有）民居的权属调查，并厘清“三改用地”、安置用地、二三产用地等共计54万余平方米，为后续不动产权办理提供了充分依据。

产权清零破难点，筑牢国资“安全屏障”

该工程涉及的土地资产是国有资产的重要组成部分，长达二十余年的不动产权证遗留问题，曾使国有资产权益面临“确权难、保障弱”的困境。面对土地测绘标准变化、部分宗地存在权属争议等实际情况，运营公司坚持尊重历史、实事求是、先难后易的原则，分类精准制定解决路径、具体措施与完成时限，分级分步规范处置，集中力量逐项推进，确保产权办理顺利完成。此举从法律层面明确了土地权属，为国有资产保值增值筑牢“安全屏障”，切实履行了保障国有资产权益的责任，真正实现国有资产“落袋为安”。